Fazenda à Venda em Batayporã - MS
ID: 2876PecuáriaBATAYPORÃ, MS
Valor de Investimento
R$ 55.000.000,00

photo_camera5 Fotos
Área Total
1494,41 ha
Aproveitamento
684,25 ha
Pluviosidade*
1029 mm/ano
Aptidão
Pecuária
Sobre o Ativo
Apresentamos uma propriedade rural com alto potencial produtivo e ambiental, localizada em região estratégica de Batayporã – MS, com fácil acesso e recursos naturais privilegiados.
A fazenda possui aptidão principal para pecuária, com solo predominantemente Classe V, caracterizado por terras planas, estáveis e sem risco de erosão. Essas condições tornam a área ideal para:
Formação e manejo de pastagens
Reflorestamento
Culturas permanentes de baixo impacto
A propriedade conta com aproximadamente 4,6 hectares de área de benfeitorias, já estruturada para suporte operacional e manejo:
Casa de caseiro com 55 m², simples e funcional
Poço caipira
Energia elétrica rural (rede pública monofásica)
Estrutura para Pecuária
Totalmente preparada para manejo de gado, a fazenda oferece:
Mangueira para manejo bovino
Sistema de bebedouros com bombas de recalque
Cercas em arame liso (5 fios), com divisão em piquetes e áreas de preservação
Essa condição garante excelente disponibilidade de água para produção e sustentabilidade da atividade pecuária.
A propriedade está totalmente regularizada, possuindo:
Cadastro Ambiental Rural (CAR)
Laudo de regularização ambiental conforme legislação vigente
Além disso, há excedente de vegetação nativa, com possibilidade de conversão em Cotas de Reserva Legal (CRL), gerando potencial de receita adicional e valorização do ativo.
Especificações Técnicas
Altitude Média*321 metros
Tipo de Solo*Latossolo (Vermelho)
Temp. Média Anual*24.6°C
Irradiação Solar*18.4 kWh/m²/d
Potencial Solar*Excelente
* Dados coletados de fontes públicas, Embrapa e NASA POWER. As informações podem apresentar variações e não substituem validação técnica em campo.



