Fazenda à venda em Região da Fundação Bradesco

na região da Fundação Bradesco, com excelente potencial para pecuária e agricultura. Área total de 1.689,88 hectares, em terra de dupla aptidão, pronta para expansão agrícola. A propriedade conta com: Aproximadamente 900 hectares formados em brachiarão e parte em mombaça Cerca de 200 a 250 hectares já abertos e prontos para início do plantio de soja Licença de supressão vegetal de 250 a 300 hectares válida até 03/11/2026 Licença para corte de árvores nativas isoladas válida até 05/07/2026 Localização estratégica: MS-243 (Estrada da Fundação Bradesco) 42 km do asfalto 90 km de Miranda/MS Solo e topografia: Teor de argila: 55% PH entre 7 e 7,5 Altitude entre 265 e 300 metros Terra preta e parte roxa Excelente fertilidade Estrutura hídrica completa: 5 nascentes 11 açudes Sistema com bombas solares abastecendo reservatórios e 10 pilhetas Estrutura pronta: Casa sede ampla 3 casas para funcionários Casa para empreiteiro Barracão com oficina Rampa para lavagem de máquinas Depósito para sal e arreios Mangueiro completo com tronco e balança Tanque de combustível de 10 mil litros A fazenda é dividida em 21 repartições com 7 salgadeiras. Rica em madeiras nobres como: Aroeira Angico Cerejeira Peroba Entre outras Observação: fotos da soja são da propriedade vizinha. Excelente oportunidade para investidor ou produtor que busca expansão agrícola e valorização patrimonial.