Fazenda à venda - Noroeste de Minas Gerais
ID: 2954Dupla aptidãoBURUTIS, MG
Valor de Investimento
R$ 4.200.000,00

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Área Total
209 ha
Aproveitamento
50 ha
Pluviosidade*
878 mm/ano
Aptidão
Dupla aptidão
Sobre o Ativo
NA BEIRA DO RIO SÃO VICENTE
Excelente oportunidade de investimento em uma região de forte expansão agrícola!
Área total: 210 hectares
150 hectares de área plana, sendo 50 hectares já formados em pastagem
Fazenda na beira do Rio São Vicente, com grande abundância de água durante todo o ano.
Área com vegetação nativa, preservando o equilíbrio ambiental.
Aptidão agrícola:
Soja
Milho
Laranja
Curral construído com madeira de qualidade e cordoalha.
Documentação 100% regularizada e livre de qualquer dívida bancária.
Localização estratégica:
• 210 km de Brasília
• 155 km de Unaí
• 99 km de Arinos
• 159 km de Riachinho e Bonfinópolis
• Apenas 5 km do vilarejo mais próximo, com comércio e serviços
• 25 km de estrada de terra até a propriedade
Região em constante valorização, próxima à Chapada e cercada por importantes lavouras de soja, milho e feijão.
Especificações Técnicas
Altitude Média*558 metros
Tipo de Solo*Latossolo (Vermelho)
Temp. Média Anual*24.8°C
Irradiação Solar*20.31 kWh/m²/d
Potencial Solar*Excelente
* Dados coletados de fontes públicas, Embrapa e NASA POWER. As informações podem apresentar variações e não substituem validação técnica em campo.



